写字楼节能改造方案的必要性：

　　1. 降低运营成本：通过写字楼节能改造方案的实施，可以有效降低写字楼的电费和水费，进而降低整体运营成本。

　　2. 提高员工舒适度：优化空调系统和照明设计可以提高员工的工作效率和舒适度，从而提高企业生产力。

　　3. 增强企业形象：绿色建筑和节能设计不仅能够吸引租户，写字楼节能改造方案还能提升企业的社会责任感和品牌形象。

　　4. 符合政策法规：很多地区对于建筑能耗有着严格的规定，通过节能改造可以保障企业的合法合规运营。

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